اقتصاد مسکن- دکتر علی اکبر قلی زاده

هیأت علمی دانشگاه بوعلی سینا - متخصص و تحلیل گر اقتصاد مسکن

اقتصاد مسکن- دکتر علی اکبر قلی زاده

هیأت علمی دانشگاه بوعلی سینا - متخصص و تحلیل گر اقتصاد مسکن

اقتصاد مسکن- دکتر علی اکبر قلی زاده

.. از 1381 به عضویت هیات علمی دانشگاه بوعلی سینا درآمدم و تدریس دروس اقتصادی و نیز اقتصاد مسکن و اقتصاد شهری و منطقه ای را در مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری بعهده گرفتم. اجرای چندین پروژه بزرگ ملی در زمینه مالیات ها و نظام تامین مالی مسکن در: بانک مسکن، وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک سپه، سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور و نیز وزارت مسکن و شهرسازی(سابق) و همچنین تألیف چند کتاب با عنوان اقتصاد مسکن و راهنمایی بیش از 40 پایان نامه و رساله دکتری در زمینه اقتصاد مسکن و چاپ و انتشار اولین کتاب اقتصاد مسکن در 1387 در ایران و همچنین بیش از 40 عنوان مقاله علمی پژوهشی مرتبط در مجلات مختلف، مشارکت در تدوین دروس و سرفصل های رشته اقتصاد مسکن در مقطع کارشناشی ارشد و دکتری و نیز مشارکت در تألیف مدخل های دانشنامه اقتصاد مسکن از جمله فعالیت های پژوهشی اینجانب بوده است. علاقمند نمودن دانشجویان مقاطع تحصیلات تکمیلی و تشویق آنها به تفکر علمی و مطالعه تجارب کشورها و نیز مطالعه سیاست های بخش مسکن مهمترین اندوخته ها و سرمایه علمی و ماندگار بوده که به آن افتخار می کنم و امیدوارم نقش کلیدی و تعیین کننده آنها در این زمینه باقیات و صالحات در جهت کمک به تأمین مسکن گروه های کم درآمد، میان درآمد و جوانان بوده و به تحکیم بنیان خانواده همراه با تأمین سرپناه نقش شایان توجهی ارایه نماید. باور دارم کمک علمی به شناخت عملکرد بخش مسکن و تدوین سیاست های مناسب و اجرای آنها، نقش بی بدیل و تعیین کننده در رشد و توسعه اقتصادی کشور اعطاء می کند و یکی از عوامل مهم و کلیدی رشد و توسعه کشور و بهبود بخشی به اهداف و شاخص های اقتصاد کلان و عبور از مدارهای های در هم تنیده توسعه نیافتگی بشمار می رود.
اهداف اصلی این سایت عبارتند از؛
آموزش، شناخت و ترویج نظریه های اقتصاد مسکن،
تحلیل بازار مسکن در ایران،
معرفی تجارب برتر و تحلیل سیاست های مناسب مسکن و نظام مالیاتی مسکن به ویژه CGT از سال 1378 تاکنون
معرفی پروژه های تحقیقاتی،
مقالات همایشی چاپ شده،
معرفی دانشنامه اقتصاد و مدخل های اقتصاد مسکن
معرفی دروس و دوره های تدریس شده و فهرست مطالب دروس،
معرفی سایت ها وداده های اقتصاد مسکن
و نیز معرفی یاداشت های چاپ شده به دانشجویان و تحلیل گران علاقمند به اقتصاد مسکن.
نسخه کامل در بخش "در باره من بیشتر بدانید"

چکیده

علی اکبر قلی زاده  و مطهره خاکسار

مطالعات اقتصادی کاربردی ایران دوره 6 شماره 22 1396 

مسکن یکی از اساسی‌ترین نیازهای هر خانوار است که می‌تواند در ابعاد اقتصاد کلان و خانوار نقش مهمی‌ داشته باشد و به دو شکل اجاره‌ای و ملکی تأمین شود. عوامل متعددی بر انتخاب خرید یا اجاره واحدهای مسکونی خانوارها مؤثر هستند، شناسایی این عوامل و میزان تأثیرگذاری آنها می‌تواند به سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی بخش مسکن کمک کند. برای این منظور از دو مدل لوجیت و پروبیت استفاده شده است و نتایج به‌دست‌آمده از برآورد دو مدل به‌ منظور تعیین بهترین مدل مقایسه شده‌اند. یافته‌ها نشان می‌دهد که لوجیت مدل بهتری است و عوامل مؤثر بر نحوه‌ی تصرف مسکن: درآمد دائمی ‌و جاری، سن، جنسیت، سطح تحصیلات و شاغل بودن سرپرست خانوار و بعد خانوار تعیین شده‌اند. تمرکز این مقاله بر اثر درآمد و تحصیلات سرپرست خانوار بر نوع تصرف مسکن است. نتایج مطالعه نشان می‌دهد؛ درآمد و تحصیلات سرپرست خانوار اثر مثبت و معنی‌داری بر نحوه تصرف مسکن دارند.