اقتصاد مسکن- دکتر علی اکبر قلی زاده

هیأت علمی دانشگاه بوعلی سینا - متخصص و تحلیل گر اقتصاد مسکن

اقتصاد مسکن- دکتر علی اکبر قلی زاده

هیأت علمی دانشگاه بوعلی سینا - متخصص و تحلیل گر اقتصاد مسکن

اقتصاد مسکن- دکتر علی اکبر قلی زاده

.. از 1381 به عضویت هیات علمی دانشگاه بوعلی سینا درآمدم و تدریس دروس اقتصادی و نیز اقتصاد مسکن و اقتصاد شهری و منطقه ای را در مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری بعهده گرفتم. اجرای چندین پروژه بزرگ ملی در زمینه مالیات ها و نظام تامین مالی مسکن در: بانک مسکن، وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک سپه، سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور و نیز وزارت مسکن و شهرسازی(سابق) و همچنین تألیف چند کتاب با عنوان اقتصاد مسکن و راهنمایی بیش از 40 پایان نامه و رساله دکتری در زمینه اقتصاد مسکن و چاپ و انتشار اولین کتاب اقتصاد مسکن در 1387 در ایران و همچنین بیش از 40 عنوان مقاله علمی پژوهشی مرتبط در مجلات مختلف، مشارکت در تدوین دروس و سرفصل های رشته اقتصاد مسکن در مقطع کارشناشی ارشد و دکتری و نیز مشارکت در تألیف مدخل های دانشنامه اقتصاد مسکن از جمله فعالیت های پژوهشی اینجانب بوده است. علاقمند نمودن دانشجویان مقاطع تحصیلات تکمیلی و تشویق آنها به تفکر علمی و مطالعه تجارب کشورها و نیز مطالعه سیاست های بخش مسکن مهمترین اندوخته ها و سرمایه علمی و ماندگار بوده که به آن افتخار می کنم و امیدوارم نقش کلیدی و تعیین کننده آنها در این زمینه باقیات و صالحات در جهت کمک به تأمین مسکن گروه های کم درآمد، میان درآمد و جوانان بوده و به تحکیم بنیان خانواده همراه با تأمین سرپناه نقش شایان توجهی ارایه نماید. باور دارم کمک علمی به شناخت عملکرد بخش مسکن و تدوین سیاست های مناسب و اجرای آنها، نقش بی بدیل و تعیین کننده در رشد و توسعه اقتصادی کشور اعطاء می کند و یکی از عوامل مهم و کلیدی رشد و توسعه کشور و بهبود بخشی به اهداف و شاخص های اقتصاد کلان و عبور از مدارهای های در هم تنیده توسعه نیافتگی بشمار می رود.
اهداف اصلی این سایت عبارتند از؛
آموزش، شناخت و ترویج نظریه های اقتصاد مسکن،
تحلیل بازار مسکن در ایران،
معرفی تجارب برتر و تحلیل سیاست های مناسب مسکن و نظام مالیاتی مسکن به ویژه CGT از سال 1378 تاکنون
معرفی پروژه های تحقیقاتی،
مقالات همایشی چاپ شده،
معرفی دانشنامه اقتصاد و مدخل های اقتصاد مسکن
معرفی دروس و دوره های تدریس شده و فهرست مطالب دروس،
معرفی سایت ها وداده های اقتصاد مسکن
و نیز معرفی یاداشت های چاپ شده به دانشجویان و تحلیل گران علاقمند به اقتصاد مسکن.
نسخه کامل در بخش "در باره من بیشتر بدانید"

مقاله‌های چاپ‌شده

  • حمید ابریشمی، علی‌اکبر قلی زاده، علی‌اکبر (1373)" مکان‌یابی فعالیت‌های نساجی در ایران " مجله دانش و توسعه، شماره 2.
  • قلی زاده، علی‌اکبر (1378)" تقاضای دارایی مسکن: مبانی نظری و کاربردی" مجله برنامه‌وبودجه، شماره 42 .
  • قلی زاده، علی‌اکبر (1383)" رویکردی برای تعیین اندازه بهینه دولت در ایران بر مبنای بودجه عمومی " مجله برنامه‌وبودجه، شماره 85 .
  • قلی زاده، علی‌اکبر و فریده اسکندری (1383)" قیمت مسکن و ادوار تجاری در ایران با تأکید بر  بهره‌وری " سازوکارهای اقتصادی. مجمع تشخیص مصلحت.
  • قلی زاده، علی‌اکبر و بهناز کمیاب(1387) " بررسی اثر سیاست‌های پولی بر حباب در دوره رونق و رکود" فصلنامه اقتصاد مقداری، سال پنجم، شماره سه.
  • قلی زاده، علی‌اکبر(1388)"اثر مالیات منفعت سرمایه ‌بر قیمت مسکن: مطالعه بین کشوری"مجله مهندسی ساختمان و علوم مسکن،شماره 15(مجله علمی تخصصی).
  • قلی زاده، علی‌اکبر (1389)" حباب و عوامل تعیین‌کننده‌ی آن در ایران "مجله اقتصاد مسکن،شماره 46(مجله علمی تخصصی).
  • قلی زاده، علی‌اکبر و بهناز کمیاب(1389) " بررسی اثر سیاست‌های پولی بر حباب: مطالعه بین کشوری" مجله تحقیقات اقتصادی، شماره 45 .
  • قلی زاده، علی‌اکبر و بهناز کمیاب(1389) " ارتباط بلندمدت بازار مسکن و تورم در ایران " سیاست‌های اقتصادی (نامه مفید)، شماره 81 .
  • قلی زاده، علی‌اکبر و بهناز کمیاب(1389) " بررسی واکنش سیاست پولی به حباب قیمت مسکن در ایران (1370-85)" پژوهش‌های اقتصادی ایران ، شماره 42
  • قلی زاده، علی‌اکبر، حسن سجادی (1389) " تخمین تابع سرمایه‌گذاری مسکن در نقاط شهری ایران با رویکرد توبین –Q" مجله سیاست‌گذاری اقتصادی ، سال دوم شماره 3.
  • قلی زاده، علی‌اکبر و حجت اله اکبریان(1389)" بررسی ارتباط سرمایه‌گذاری و رشد اقتصادی در ایران"فصلنامه اقتصاد مقداری، شماره 25 .
  • قلی زاده، علی‌اکبر، داود بهبودی و احسان شکریان (1389) " مقایسه مدل قیمت هدانیک سنتی و رید در برآورد تابع قیمت هدانیک مسکن: مطالعه موردی مناطق شهری " فصلنامه اقتصاد مقداری، شماره 24
  • قلی زاده، علی‌اکبر و مسعود طهوری متین(1390)" انتخاب سبد دارایی‌ها در دوره رونق و رکود " فصلنامه سیاست‌های اقتصادی، سال یازده،شماره سه.
  • قلی زاده، علی‌اکبر و جواد براتی(1390) " تأثیر سیاست‌های پولی و مالی بر سرمایه‌گذاری در اقتصاد باز" فصلنامه پژوهش‌ها و سیاست‌های اقتصاد، سال نوزدهم، شماره58، تابستان1390، صفحات31 الی 50 .
  • قلی زاده، علی‌اکبر و جواد براتی(1390)." تحلیل عوامل موثر بر مصرف انرژی خانگی و برق مصرفی خانوار در ایران: با تاکید بر بهره وری انرژی". شماره 25 و 26. تابستان و پاییز 1390، صص145-167.
  • قلی زاده، علی‌اکبر و بهناز کمیاب(1390) " بررسی  عوامل مؤثر بر سهم حباب: مطالعه موردی ایران " پژوهشنامه بازرگانی ، شماره 58 صص174-143.
  • قلی زاده، جواد براتی(1390)" اثر سرمایه‌گذاری مسکونی و غیرمسکونی برGDP در اقتصاد باز:مطالعه موردی ایران"مجله‌ی اقتصاد و توسعه منطقه‌ای، سال اول، شماره1،نیمه اول1390.
  •  
  • مهرگان، نادر، علی‌اکبر قلی زاده و فریبرز محمدی(1390)" ایمنی جاده‌ها و اثرات آن بر رشد اقتصادی در ایران"مجله اقتصاد کاربردی, دوره 1 شماره 3 صص 99-119.  
  • قلی زاده، علی‌اکبر؛ ملاولی، طاهره؛ "بررسی اثرات نقدینگی بر نوسان قیمت مسکن در کشورهای نفتی و غیرنفتی"مجله: پژوهش‌ها و سیاست‌های اقتصادی » پاییز 1391 - شماره 63 . 83 تا 104.
  • قلی زاده، علی‌اکبر و جواد براتی(1391) " تحلیل عوامل مؤثر بر مصرف انرژی خانگی و برق مصرفی خانوار در ایران: با تمرکز بر بهره­وری انرژی" اقتصاد و تجارت نوین،دوره 7، شماره 25-26، صص 145-164 .
  • قلی زاده، علی‌اکبر، احسان شکریان "انتخاب مسکن با رویکرد فازی"، مجله تحقیقات اقتصادی، دوره 47، شماره 3، زمستان 1391، صفحه84-65. 
  • قلی زاده، علی‌اکبر؛ بختیاری پور، سمیرا(1391)" اثر اعتبارات بر قیمت مسکن در ایران" مطالعات اقتصادی کاربردی ایران - پاییز 1391 - شماره 3 21 صص 159 تا 179.
  • قلی زاده، علی‌اکبر، جواد براتی(1392)، نقش تجارت خارجی در اثرگذاری اجزای GDP بر سرمایه‌گذاری، مجله اقتصاد کلان، دوره 8، شماره 15، بهار و تابستان 1392. صص 35-60.
  • ابراهیمی، محسن، علی‌اکبر قلی زاده و امیر علیپور(1392)" مؤلفه‌های مؤثر  در تحصیلات بیش‌ازاندازه و بازده آن در ایران" تحقیقات اقتصادی، دوره 48 شماره 4 ، صص 23-44 .
  • قلی زاده، علی اکبر؛ نعمت الله امیری(1392). "نگاهی به نظام مالیاتی بخش مسکن در جهان و چارچوبی برای اصلاح ساختار مالیات ها در بخش مسکن ایران"، مجله اقتصادی، شماره های 11و12بهمن و اسفند، صص91-110.
  • قلی زاده؛ علی‌اکبر و بهاره عقیقی(1394) " اهرم زمین و نوسان قیمت مسکن در ایران" مطالعات اقتصادی کاربردی ایران. دوره 4 شماره 14. صفحه 49-67.
  • قلی زاده، علی‌اکبر؛ بهناز کمیاب(1394)." غرامت های بیکاری منطقه ای در بازار مسکن استان های ایران". فصلنامه پژوهشهای اقتصادی(رشد و توسعه پایدار) ـ سال 15، شماره 3، صفحات 66-39.
  • قلی زاده، علی‌اکبر؛ بهناز کمیاب(1394). تخصیص بهینه دارایی ها با فرض نااطمینانی های اقتصاد کلان و تحریم های بین المللی علیه ایران ، فصلنامه تحقیقات اقتصادی، دوره ،50 شماره 4. ۹۵۹ -۹۸۸.
  • قلی زاده، علی‌اکبر، محسن ابراهیمی و بهناز کمیاب(1394)" استراتژی تخصیص بهینه دارایی‌ها در حضور بازار مسکنفصلنامه تحقیقات مدل‌سازی اقتصادی شماره 21، پاییز 94.
  • محسن ابراهیمی علی‌اکبر قلی زاده امیرحسین علیپور(1394). "ارتباط بین اندازه تحصیلات و شغل در ایران: کاربرد مدل وردوگو- وردوگو" - پژوهش‌های رشد و توسعه پایدار سال پانزدهم پاییز 1394 شماره 3.
  • مهرگان، نادر؛ فطرس، محمدحسن؛ قلی زاده، علی‌اکبر؛ تیموری، یونس(1395)؛ "برآورد تمرکز فضایی صنعت و عوامل مؤثر بر آن در بین استان‌های ایران"  تابستان 1395 - شماره 24 علمی-پژوهشی (وزارت علوم)/ISC (34 صفحه - از 7 تا 40)
  • قلی زاده، علی اکبر، وحید امیدی(1395)؛" بررسی تحولات بازار مسکن آمریکا طی دهه ۱۹۶۰ تا ۱۹۹۰" فصلنامه اقتصاد مسکن، پیاپی ۵۷ (تابستان ۱۳۹۵) ص ۶۱-76
  • قلی زاده، علی اکبر، جواد فولادگر(1395). " بررسی اثر مسکن ملکی بر سطح رفاه اجتماعی در استان اصفهان " فصلنامه اقتصاد مسکن، پیاپی ۵۶ (بهار ۱۳۹۵)، ص ۵۵-76.
  • قلی زاده، علی‌اکبر، رضوان مؤمنی، "اثر مهاجران واردشده بر قیمت مسکن در نقاط شهری کشور"، اقتصاد مسکن شماره 85 (1395) 25-38
  • قلی زاده، علی‌اکبر و مطهره خاکسار(1396)"اثر درآمد و تحصیلات سرپرست خانوار بر نحوه‌ی تصرف مسکن در مناطق شهری ایران" فصلنامه علمی- پژوهشی مطالعات اقتصادیِ کاربردی ایران سال ششم، شماره­ی 22، تابستان 1396 .
  •  قلی زاده، علی‌اکبر، سینا قنبری ، "بررسی اثر دارایی مسکن بر اجزای هزینه‌های مصرفی خانوار در ایران" اقتصاد مسکن شماره 61 (1396) 57-76.
  • قلی­زاده، علی­اکبر؛ "رویکردی برای ارزیابی مالیات منفعت سرمایه مسکن"، اقتصاد مسکن شماره 60 (1396) 79-103.
  • قلی زاده، علی‌اکبر و فرزانه شالیاری(1396) " بررسی اثرگذاری متغیرهای اقتصادی بر ریسک اعتباری سیستم بانکی کشور" مجله اقتصاد و بانکداری اسلامی- شماره 20 پاییز 96
  • قلی زاده، علی‌اکبر- مهدی امینی راد(1397) "تعیین ساختار بهینه پایه‌های درآمدی شهرداری تهران بر اساس ریسک و بازدهی" فصلنامه علمی- پژوهشی اقتصاد و مدیریت شهری شماره پیاپی 29 1397
  • قلی زاده علی اکبر، عسگری مهدی، جعفری سرشت داود. نابرابری درآمد و استطاعت خرید مسکن در کلان‌شهرهای ایران با رویکرد شبه‌پنل . فصلنامه پژوهش ها وسیاست های اقتصادی. ۱۳۹۸; ۲۷ (۹۰) :۱۰۳-۱۳۶.
  • قلی زاده علی اکبر، مریم نوروزی نژاد. " پویایی های قیمت مسکن و نوسانات اقتصادی در ایران با رویکرد تعادل عمومی پویای تصادفی(DSGE)". فصلنامه تحقیقات مدل سازی اقتصادی" 1398؛ شماره 36، صص37-74.
  •  قلی زاده علی اکبر ، سیاوش گلزاریان پور، فریبا شکوری، بررسی اثر قیمت مسکن بر مطالبات غیرجاری در سیستم بانکی در ایران دوره 6، شماره 3 - شماره پیاپی 22، پاییز 1398، صفحه189-214. 
  • علی اکبر قلی زاده؛ مهدی عسگری"تاثیر نابرابری درآمد بر استطاعت مالی خرید مسکن خانوارهای کم درآمد مناطق کلان‌شهری ایران" سیاستگذاری اقتصادی، دوره 12، شماره 23، بهار و تابستان 1399، صفحه 33-63
  • دانشنامه اقتصاد. چاپ 15 مقاله و مدخل در خصوص اقتصاد مسکن. سال های 1399 - 1400 ، پژوهشکده علوم اقتصادی و مطالعات فرهنگی.
  • قلی زاده؛ علی اکبر، کمال لطفی " تحلیل رابطه بین فاصله از مرکز آموزشی تا محل مسکونی و  پیشرفت تحصیلی دانشجویان"مجله اقتصادی سال نوزدهم بهمن و اسفند 1398 شماره 11 و 12
  • قلی زاده؛ علی اکبر، هادی نایینی " عوامل موثر بر احتمال بقای بنگاه های با مالکیت خارجی در ایران"مجله پزژوهش ها و سیاست های اقتصادی،اسفند 1400جلد 29 شماره 100 صفحه: 41 -63 
  • Gholizadeh,aliakbar,MasoudTahuriMatin(2011)” Portfolio Selection in presence of Housing ( An Iranian Case Study)”Iranian Economic Review, Vole 16,No 30
  • Ehsan Shekarian, Ali Akbar Gholizadeh (2012) "Application of Adaptive Network Based Fuzzy Inference System Method in Economic Welfare” Knowledge-Based Systems (Elsevier).
  • Gholizadeh, Ali Akbar (2014),” Capital Gain Tax and housing price bubble: A cross country study” Iranian Economic Review, Vole 18, No 2, pp.47-71