تحصیلات متوسطه را در شهرستان بهشهر سپری نموده و برای ادامه تحصیل بعد از انقلاب فرهنگی همزمان با بازگشایی دانشگاه ها عازم تهران شدم و مقطع کارشناسی اقتصاد را در دانشگاه شهید بهشتی گذراندم. مدرک کارشناسی ارشد و دکتری اقتصاد را از دانشگاه تهران اخذ نموده و همزمان با تحصیلات تکمیلی، تدریس دروس اقتصادی را از سال 1369 آغاز نموده و همزمان در معاونت اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی به عنوان کارشناس اقتصاد مشغول به کار شدم. تدریس در دانشگاه ها همراه با تحصیل در مقطع دکتری ادامه یافت و از سال 1376 به استخدام خرید خدمت سازمان برنامه و بودجه استان تهران درآمدم و از سال 1378 در دفتر اموربین الملل سازمان برنامه و بودجه کشور به عنوان کارشناس برنامه عمران ملل متحد(UNDP) مشغول به کار شدم.
بعد از دو سال همزمان با تدوین رساله دکتری در زمینه اقتصاد مسکن، در دفتر امور مسکن و عمران شهری در بخش های بودجه و برنامه به فعالیت خود ادامه دادم و تا سال 1381 در برنامه توسعه بخش مسکن و نیز بودجه جاری آن دفتر مشارکت داشتم و این سال های مهم ترین و کاربردی ترین سوابق شغلی ام بوده و ضمن آموختن نظریه های اقتصاد مسکن در دوره تدوین رساله، سیاست های اقتصاد مسکن را مطالعه و ضمن مشارکت در برنامه های توسعه بخش مسکن درس های فراوانی از دوره فعالیت در سازمان برنامه آموختم و همزمان اجرای پروژه " نظام مناسب مالیاتی و تسهیلات اعتباری برنامه های توسعه بخش مسکن" را بعهده گرفتم. بعد از وقفه کوتاه مجددا در دفتر اقتصاد کلان سازمان برنامه و بودجه به عنوان مدیرگروه بودجه به فعالیت خود ادامه دادم و تا سال 1384 همکاری با آن سازمان ادامه یافت ودر سال آخر همکاری برنامه زیربنایی و مهم " بودجه عملیاتی" با محوریت دفتر کلان و همکاری دفاتر بخشی تدوین و آماده اجراء گردید که آغاز به کار دولت جدید اجرای آن متوقف گردید از 1382 به عضویت هیات علمی دانشگاه بوعلی سینا درآمدم و تدریس دروس اقتصادی و نیز اقتصاد مسکن و اقتصاد شهری و منطقه ای را در مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری بعهده گرفتم. اجرای چندین پروژه بزرگ ملی در زمینه مالیات ها و نظام تامین مالی مسکن در: بانک مسکن، وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک سپه، سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور و نیز وزارت مسکن و شهرسازی(سابق) و اولین کتاب اقتصاد مسکن در ایران توسط اینجانب با عنوان "نظریه قیمت مسکن در ایران به زبان ساده" در سال 1387 چاپ و بانتشار رسید و در اختیار علاقمندان حرفه ای بخش مسکن قرار گرفت که اکنون چاپ سوم آن در سال 1401 بانتشار رسید. علاوه بر آن چند کتاب با عنوان اقتصاد مسکن چاپ و چند کتاب دیگر در دست تألیف است و بمحض نهایی شدن بانتشار می رسد. راهنمایی بیش از 40 پایان نامه و رساله دکتری در زمینه اقتصاد مسکن و چاپ و انتشار بیش از 40 عنوان مقاله علمی پژوهشی مرتبط در مجلات مختلف، مشارکت در تدوین دروس و سرفصل های رشته اقتصاد مسکن در مقطع کارشناشی ارشد و دکتری و نیز مشارکت در تدوین مدخل ها و مقاله های کوتاه در زمینه اقتصاد مسکن از جمله فعالیت های پژوهشی اینجانب بوده است. علاقمند نمودن دانشجویان مقاطع تحصیلات تکمیلی و تشویق آنها به تفکر علمی و مطالعه تجارب کشورها و نیز مطالعه سیاست های بخش مسکن مهمترین اندوخته ها و سرمایه علمی و ماندگار بوده که به آن افتخار می کنم و امیدوارم نقش کلیدی و تعیین کننده آنها در این زمینه باقیات و صالحات در جهت کمک به تأمین مسکن گروه های کم درآمد، میان درآمد و جوانان بوده و به تحکیم بنیان خانواده همراه با تأمین سرپناه نقش شایان توجهی ارایه نماید. باور دارم کمک علمی به شناخت عملکرد بخش مسکن و تدوین سیاست های مناسب و اجرای آنها، نقش بی بدیل و تعیین کننده در رشد و توسعه اقتصادی کشور اعطاء می کند و یکی از عوامل مهم و کلیدی رشد و توسعه کشور و بهبود بخشی به اهداف و شاخص های اقتصاد کلان و عبور از مدارهای های در هم تنیده توسعه نیافتگی بشمار می رود.