Housing Economics

 

University Website

 

جهت تهیه و سفارش کتاب می توانید قیمت کتاب را به شماره کارت 5859831019196467 واریز و تصویر فیش را ارسال نمایید و یا با پیامک اطلاع دهید  تا در اسرع وقت  ( حداکثر 3 روز کاری) کتاب برایتان ارسال گردد.

 

                                                                              الف) ارسال پستی اصل کتاب ها

                                                                             ب) ارسال فایل PDF کتاب ها

                                                                            ج) ارسال فایل PDF  مقاله ها

 

مرکز توزیع و پخش:

همراه:  [phone] (ایتا- تلگرام)

 021-88209129

021-86080578 

 021-888793820   

 

 برای خرید کتاب از طریق تلگرام - ایتا به دفتر پخش و فروش پیام ارسال نمایید. 

اتصال به ایتا مرکز پخش

اتصال به تلگرام مرکز پخش

تقاضای دارایی مسکن: مبانی نظری و کاربردی

چکیده

تفکیک تقاضای مسکن به تقاضای مصرفی و تقاضای دارایی، مهم ترین کمک علمی اقتصاددانان به سامان دهی و کنترل اقتصاد مسکن، به ویژه در مورد کشورهای در حال توسعه، و درک عملکرد این بخش و ارائه توصیه های سیاستی برای آن به شمار می رود. در تقاضای مصرفی مسکن، صرفاً تأمین سرپناه خانوار مطرح است، حال آن که بازدهی سرمایه گذاری، مبنای اصلی تقاضای دارایی مسکن می باشد. براساس این نوع تقاضا، منفعت سرمایه مسکن، یکی از انگیزه های مهم انتخاب نوع تصرف (ملکی یا استیجاری) است و مسکن ملکی را در مقابل استیجاری مناسب می سازد. اعتقاد بر آن است که افزایش ناچیز قیمت مسکن، یا رکود بخش، زمانی صورت می گیرد که انگیزه مصرف غالب باشد، و در مقابل، تکانه های ادواری در بازار مسکن، در نتیجه فعل و انفعالات بازار سرمایه و تقاضای دارایی مسکن، پدیدار می شود. این بررسی زمینه لازم برای سیاست گذاری مناسب اقتصادی، اجتماعی و حقوقی برای کنترل و هدایت بخش مسکن را فراهم آورد.