Housing Economics

 

University Website

 

جهت تهیه و سفارش کتاب می توانید قیمت کتاب را به شماره کارت 5859831019196467 واریز و تصویر فیش را ارسال نمایید و یا با پیامک اطلاع دهید  تا در اسرع وقت  ( حداکثر 3 روز کاری) کتاب برایتان ارسال گردد.

 

                                                                              الف) ارسال پستی اصل کتاب ها

                                                                             ب) ارسال فایل PDF کتاب ها

                                                                            ج) ارسال فایل PDF  مقاله ها

 

مرکز توزیع و پخش:

همراه:  [phone] (ایتا- تلگرام)

 021-88209129

021-86080578 

 021-888793820   

 

 برای خرید کتاب از طریق تلگرام - ایتا به دفتر پخش و فروش پیام ارسال نمایید. 

اتصال به ایتا مرکز پخش

اتصال به تلگرام مرکز پخش

بررسی اثر سیاست‌های پولی بر حباب در دوره رونق و رکود

چکیده

 عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن به دو دسته عوامل خرد و عوامل کلان قابل تقسیم است. عوامل کلان مانند سیاست های پولی تاثیر زیادی بر قیمت مسکن دارند که باید نقش آنها را در تغییرات قیمت مسکن مورد توجه کافی قرار داد. در این مقاله اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن در دوره های رونق و رکود مورد مطالعه قرار گرفته است. بر این اساس از روش نسبت قیمت به اجاره برای محاسبه حباب و از تکنیک ARDL به منظور برآورد مدل بر اساس داده های فصلی ایران طی سال های 85 - 1371 استفاده شده است. بر اساس برخی از نتایج, به طور کلی الگوی شکل گیری حباب ها در دوره های رونق و رکود متفاوت بوده است و متغیرهای موثر و اثرات نهایی آنها بر حباب یکسان نبوده است. می توان نتیجه گرفت که در هر دو دوره سیاست پولی انبساطی موجب شکل گیری حباب شده است. در دوره رکود, متغیرهای قیمت دارایی تاثیر بیشتری نسبت به دوره رونق داشته است. در دوره رونق, متغیر نرخ بهره مهمترین متغیر اثرگذار بر حباب قیمت مسکن بوده است و اثر رشد نقدینگی در دوره رکود قوی تر از دوره رونق بوده است.

قیمت مسکن و ادوار تجاری در ایران با تأکید بر بهره‌وری

چکیده