داده های بخش ساختمان و مسکن

ورود به بانک اطلاعات سری های زمانی بانک مرکزی

داده های اقتصاد شهری و اقتصاد مسکن

ورود به داده های وزارت راه و شهرسازی

نقش تجارت خارجی در اثرگذاری اجزای GDP بر سرمایه گذاری مسکونی

چکیده

طی دو دهه گذشته، اقتصاد ایران شاهد پرنوسان­ترین تغییرات ادواری در بخش مسکن بوده است. با توجه به اهمیت روز افزون تجارت بین­الملل و وابستگی کشورها به یکدیگر، این مطالعه در پی بررسی نقش اجزای تولید ناخالص ملی در سرمایه­گذاری مسکونی و غیرمسکونی با وجود تجارت خارجی در مدل، می­باشد. برای تحلیل نوسانات سرمایه­گذاری مسکونی و غیرمسکونی در این تحقیق از مدل تصحیح خطای برداری و داده­های فصلی 1-1370 تا 4-1386 استفاده شده است. نتایج بدست آمده از توابع عکس­العمل تعمیم یافته (GIRFs) نشان می­دهند که مخارج دولت تأثیر غالب را در اثرگذاری بر هر دو نوع سرمایه­گذاری داشته است. اثر سرمایه­گذاری مسکونی بر سرمایه­گذاری غیرمسکونی نسبتاً شدید بوده در حالیکه سرمایه­گذاری غیرمسکونی تأثیر کمی بر سرمایه­گذاری مسکونی داشته است. حضور خالص صادرات در مدل باعث ایجاد تفاوت­های زیادی در نتایج شده است بطوریکه از میزان اثرگذاری مخارج دولت و مصرف کاسته اما تأثیر چندانی بر اثرگذاری سرمایه­گذاری­ها بر یکدیگر نداشته است. یافته­های بدست آمده از تجزیه واریانس متعامد (VDCs)نیز نتایج توابع عکس­العمل تعمیم یافته را تأیید کرده است.

اثر سرمایه گذاری مسکونی و غیرمسکونی بر GDP در اقتصاد باز: مطالعۀ موردی ایران

چکیده
این مطالعه اثر سرمایه گذاری مسکونی و سرمایه گذاری غیرمسکونی را بر تولید ناخالص داخلی ایران با استفاده از داده های فصلی 1-1370 تا 4-1386 مورد بررسی قرار می دهد. با توجه به اینکه ایران دارای اقتصاد باز است و خالص صادرات نقش مهمی در تغییرات تولید ناخالص داخلی ایفا می کند، تمرکز این تحقیق بر تفاوت اثر سرمایه گذاری مسکونی و غیرمسکونی در اقتصاد باز و اقتصاد بسته معطوف می باشد. برای تعیین درجۀ اهمیت اجزاء تولید ناخالص داخلی در این تحقیق نیز همانند مطالعۀBisping Patron (2008)  از مدل VECM و تابع عکس العمل تعمیم یافته استفاده شده است. نتایج نشان داده است که در اقتصاد بسته، اثرِ سرمایه گذاری غیرمسکونی بر تولید ناخالص داخلی بیشتر از اثرِ سرمایه گذاری مسکونی است. اما در اقتصاد باز، اثر سرمایه گذاری مسکونی افزایش یافته بطوریکه اثرِ آن بر GDP بیشتر از اثرِ سرمایه گذاری غیرمسکونی شده است. در هر دو مدل، اقتصاد باز و اقتصاد بسته، مصرف و مخارج دولت بیشترین اثر را بر تولید ناخالص داخلی داشته اند.